貯水槽清掃とは

【メディア採用】公益社団法人全国ビルメンテナンス協会発行の「貯水槽清掃作業従事者研修用テキスト」に当社の資料が掲載されました。今後も、お客様のみならず全国の作業に従事される方々にとっても見本となるよう励んでまいります。

貯水槽清掃とは

「貯水槽内の清掃・消毒作業」の事を指します。
清掃が未実施だと衛生上の問題が生じる恐れがあります。
弊社では「貯水槽清掃作業監督者」の有資格者及び、定期的に健康診断・腸内細菌検査を実施している作業員が清掃作業に従事し、給水利用者様に安心して水をお使いいただけるよう努めております。
また、弊社では快適な給水環境維持の為、清掃と同時に機器点検と水質検査の実施を推奨しております。

清掃作業

貯水槽は水道管から水が流入するだけなので清潔と思われがちです。
しかし実際には通気管から空気が出入りし、床面には水道管から流入したサビ、壁面には水垢が付着していきます。
清掃作業では毎回清潔な道具を使用しこれらの汚れを除去し、槽内の衛生を保ちます。

清掃前の貯水槽

清掃後の貯水槽

貯水槽周辺機器類の点検

弊社の作業は貯水槽の清掃だけでなく、給水ポンプユニット、ボールタップ、定水位弁や電極棒等の機器類も合わせて点検します。
機器の不具合は水圧への影響や急な断水等の原因となる為、快適な給水環境を維持するには「清掃と点検」両方の作業が必要です。
定期清掃と同時に行うことで劣化や軽微な不具合を早期発見し、断水といった起こりうる大きなトラブルを防ぐことが可能です。

給水ポンプユニット

電流値測定

定水位弁の調整

水質検査の実施

清掃と周辺機器点検の他、水質検査も同時に行うことを推奨しております。

水質検査とは
水道水、飲用水、排水、井戸水等、水の種類によって決められた基準値に対し正常かどうかを確認する業務です。貯水槽清掃後の水質検査は多くの場合、飲用水として適切かどうかを検査します。
一般的な水質検査は11項目で、下記項目をそれぞれ基準値と比較します。

一般細菌	大腸菌	亜硝酸態窒素	硝酸態窒素及び亜硝酸態窒素
塩化物イオン	有機物(全有機炭素TOCの量)	pH値	味
臭気	色度	濁度

11項目の他、26項目や51項目等、より詳細な水質検査の実施も可能です。

貯水槽清掃の流れ

清掃準備
① 現地にて貯水槽の容量（大きさ）や仕様を調査した後、見積書を提出いたします。
② ご発注後、作業日程を調整し当日2週間程前にご利用者様に向けた清掃実施のお知らせを配布します。※1
清掃当日
③ 安全対策を含めた準備後、貯水槽内の水を抜きます。この時貯水槽が1槽式の場合は断水が発生します。※2
④ 貯水槽内が空になったら作業員が中に入り、清掃消毒作業を行います。
⑤ 清掃後の貯水槽に水を貯めます。
⑥ 周辺機器の点検や警報試験を行います。
⑦ 貯水槽内に水が貯まり次第断水を復旧し、残留塩素測定と水質検査用の採水を実施します。
⑧ 現場の片付けをし、作業完了となります。

受水槽の中に入り清掃

手洗い清掃で汚れを落とす

付着した汚れを落とし消毒

清掃作業後の貯水槽

清掃後
⑨ 採水した水の水質検査を行います。
⑩ 作業報告書と水質検査結果書の他、改善の必要がある場合は見積書を提出いたします。

※1　契約状況によりお客様に対応していただく場合もございます。

※2　2槽式であっても設備状況により断水が必要な場合がございます。

未実施のリスクについて

貯水槽の清掃を怠った場合、どのようなリスクがあるのでしょうか？

衛生状態の悪化

清掃消毒を怠った結果、槽内の汚れや水質の悪化を招く恐れがあります。

衛生害虫の侵入

防虫網や通気管等の破損に気付かなかった結果、槽内に衛生害虫が侵入し水質に影響する恐れがあります。

緊急トラブル発生（断水・溢れ）

機器類の点検を怠った結果、ポンプやボールタップの適切な交換時期を過ぎてしまい、急な断水や受水槽からの溢れが発生する恐れがあります。

このように貯水槽清掃の未実施には、衛生状態の悪化や断水等のトラブルのリスクがあります。

10㎥以下の貯水槽も清掃は必要？

貯水槽の有効容量が10 ㎥を超えるものを「簡易専用水道」、
貯水槽の有効容量が10 ㎥以下のものを「小規模貯水槽水道」といいます。

「簡易専用水道」に位置付けられる貯水槽はマンションや介護施設、商業施設等に多く設置されています。
「小規模貯水槽水道」に位置付けられる貯水槽は戸建物件やアパートの部屋毎に戸別に設置されていることが多いです。

水道法という法律では「簡易専用水道」の設置者に対し、貯水槽の適正な清掃・点検を実施することを義務づけており、違反した場合には罰則が課せられます。
「小規模貯水槽水道」に関しても簡易専用水道に準じ、貯水槽の清掃消毒・点検を実施するよう指導されています。
その為、弊社では容量を問わず全ての貯水槽において年1回以上の清掃作業を推奨しております。

10㎥以上の貯水槽（簡易専用水道）

10㎥以下の貯水槽（小規模貯水槽水道）

厚労省主催「SAFEコンソーシアム」参加中！

弊社では厚生労働省主催「SAFEコンソーシアム」に参加し、日々安全作業を実施しております。
安心安全な貯水槽清掃は弊社にお任せください。

24時間365日緊急トラブル受付中！

さらに弊社では定期清掃ご契約者様優先の24時間365日の緊急受付窓口を設けることで、突発的なトラブルの早期解決に努めております。

貯水槽清掃に関するお問い合わせ先

埼玉県川口市の貯水槽清掃は弊社にご相談ください。
川口市の他、さいたま市、千葉県千葉市、東京都を始めとした首都圏全域で貯水槽清掃に対応しております。
個人宅様やマンション様から商業ビル様や複合施設様まで幅広く対応。
清掃費用等のご質問はお気軽にお問い合わせください。

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